停水停电、垃圾如山,这个小区怎么了?

2022-4-3 17:56| 发布者: admin| 查看: 116| 评论: 0

摘要: 过去很多住在单位家属院的人都有一项福利,那就是不用交物业费,家属院的维护管理都由单位负责。然而随着企业三供一业改造的推行,靠单位已经成了过去时,如果居民们不能尽快转变观念,生活很可能就会落入无序混乱的 ...
过去很多住在单位家属院的人都有一项福利,那就是不用交物业费,家属院的维护管理都由单位负责。

然而随着企业三供一业改造的推行,靠单位已经成了过去时,如果居民们不能尽快转变观念,生活很可能就会落入无序混乱的境地。

近段时间樊城董台小区的物业突然撤走,小区的环境一下子脏乱不堪。
小区居民秦女士说,她就住二楼,但是楼下垃圾满天飞,窗户开都不敢开。

小区居民雷师傅也表示,目前有许多不便之处。晚上回家,小区的路灯、门禁都停了,非常不安全。加压泵也被关了,楼上的居民都没有水用。

据辖区的大石桥社区介绍
董台小区以前是烟厂家属院,2018年三供一业改造后移交给社区,而三年的过渡期在去年六月就已经结束了。随后,社区出面请来一家群泰物业公司管理,协商的物业收费是每平方五毛钱。为了让居民们接受要自己交钱请物业的事儿,社区专门要求物业公司先服务后收费。可没想到,居民们还是不愿意交费。

对此群泰物业负责人表示
1到16号楼是属于原来烟厂职工的房子,有两个泵,这个泵每个月的电钱大概是在4000块钱左右,保洁、垃圾车、清掏下水道、物业人工等费用加起来,一个月是四万多块钱。
但烟厂居民不交物业费已经成为了习惯,今年春节前后社区、物业发布通知并挨家挨户上门沟通,可大多数居民还是不交物业费。
物业公司表示,从去年七月到今年,他们共支出了三十多万费用,等到今年开始收物业费时,居民们没人愿意交费,他们实在运转不下去,才撤出小区的。

但有居民表示,不愿意交钱是因为物业没有公开收支明细。
可社区表示,物业至今没有一分钱收入,哪里来的收支可公布呢?
社区方面表示
董台小区过去是由企业管理,三供一业改造后,三年过渡期的物业费也是由企业负担。眼下,社区已经先组织工作人员和小区志愿者、楼栋长等,清运了小区的所有垃圾,解了燃眉之急。可小区的物业管理总该有自立起来的一天,虽然居民们没有交过钱,但每个月维持小区公共开支需要花多少钱,却可以给居民们算笔账。请大家自己衡量这笔钱要从哪里出,小区该交给谁来管?
下一步社区会紧急组织业主们再次开会商讨解决方案,让大家自己选择管理模式,尽快商讨出谁来管理小区。

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